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      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年33月75日 93:00   【字号:       】

      大发彩票快三登陆中央纪委国家监委坚持“先立后破、不立不破”,把监委组建后迫切需要的制度、流程等建立起来。

      【地评线】“你呼我应”桩桩件件察民情、是民声“你有所呼、我有所应”,是北京市社区街巷管理工作机制的一个创新。别小看这一呼一应、一问一答、一说一做,体察的全是民情,表达的都是民声,一言以蔽之,以民为本。我住在西城区的一个老胡同里,本来就不算宽敞的胡同,乱停车和停车难,成了我们这些老住户的一块心病,是多少年都没得到彻底解决的老大难问题。自从有了“街乡吹哨儿、部门报到”以后,特别是实行了“你有所呼、我有所应”机制,这么多年没有根治的常见病,就在我们街道工委、居委会、居民代表、城管和交管部门的共同协商努力下,药到病除,把病治好了。还有,我们胡同居民对环境有意见,希望干净点儿、整齐点儿、美化点儿,让人看着舒心,住着安心。这个意见一说出来,街道就非常重视,居委会出钱买了树苗儿和花花草草,组织居民义务劳动,胡同不光整洁了,而且三季有花、四季常绿,变得越来越美。我觉得“你有所呼、我有所应”是个时兴的做法儿、是个热词儿,关键就在这“时兴”二字上。时兴是什么?是时髦、是时尚、是值得提倡的潮流和导向。有别于追星和热捧演艺圈那些所谓的偶像,“你呼我应”这样的时兴,才是老百姓真正喜欢、真正渴望、真正所认同的主流价值观。如此这般的“时兴”越多,老百姓的获得感就越强,民心就越有凝聚力,社区街巷的文明水平就越高。这也是我们这些老胡同里的居民,感受身边发生的变化以后,从心里发出的感慨。“你有所呼、我有所应”是个“民心工程”。因为每一个呼声和每一次回应,都和老百姓的日常生活、衣食住行息息相关,密不可分。都说城市工作重心在基层,基层街巷胡同工作不好干,属于费力不讨好儿那种。其实,随着社会进步和城市管理理念变化,这种说法已经过时了。街巷胡同最接地气儿,听老百姓的呼声最真实,也是社区干部显示才华和大有可为的用武之地。在“你呼我应”里开展工作,为居民做好事儿、办实事儿、解难事儿,这比讲什么道理都管用,最能赢得老百姓的“芳心”,也能产生实实在在的政绩。北京坚持开展“疏解整治促提升”工作,今年又要迎来了共和国70周年华诞,把“你有所呼、我有所应”放在这个背景下审视,它的放大效应相当明显和重要。作为北京市民,在“你呼我应”中,人人都应该是参与者,以共享增加参与热情,用参与收获更多的共享,北京街巷胡同治理和居民幸福指数,正在一步一步向前进发。

      专利申请受理量是指国家知识产权局作为PCT专利申请受理局受理的PCT专利申请数量。PCT(PatentCooperationTreaty)即专利合作条约,是专利领域的一项国际合作条约。

      大发彩票快三登陆记者柏可林3月1日报道:2018年11月22日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》于今天正式施行。新规定有哪些主要内容?将给上海的住宅小区带哪些新变化?又会对我们的生活产生什么样的影响?让我们一起来看看。问:业主在住宅物业管理活动中,享有哪些权利?答:业主在住宅物业管理活动中,享有如下10项权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、专项维修资金管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。问:业主在物业管理活动中,应当履行什么义务?答:业主在住宅物业管理活动中,应当依法履行如下8项义务:(一)遵守临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则和专项维修资金管理规约;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用,公共秩序、公共安全和环境卫生维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费;(六)履行其承担的房屋使用安全责任;(七)向业主委员会提供联系地址、通讯方式;(八)法律、法规规定的其他义务。问:业主委员会委员应当符合什么法定条件?答:业主委员会委员应当是热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力,且本人、配偶及其直系亲属未在本物业管理区域服务的物业服务企业任职的业主。业主在本物业管理区域内有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等情形之一且未改正的,不得担任业主委员会委员。问:发生哪些情形,业主委员会委员资格会被终止?答:已不再是本物业管理区域内业主或者以书面形式向业主委员会提出辞职的业主委员会委员,其委员资格自情形发生之日起自然终止;因健康等原因无法履行职责且未提出辞职的业主委员会委员,经业主大会会议讨论通过,其委员资格终止;拒不召集业主委员会会议、一年内累计缺席业主委员会会议总次数一半以上或者违反书面承诺的业主委员会委员,业主大会可以罢免其委员资格。问:业主与物业服务企业如何商定物业服务费收费标准?答:物业服务收费标准由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。实行物业服务包干制收费方式的,在调整物业服务收费标准前,应当对物业服务费用收支情况进行审计或者委托第三方机构评估对收费标准进行评估。市房屋行政管理部门将发布住宅小区物业服务标准,指导物业管理行业协会定期发布物业服务价格监测信息,供业主和物业服务企业在协商物业服务费用时参考。问:小区的公共收益应当用于哪些方面?答:公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当按季度补充且补充比例应当高于公共收益金额的百分之五十。公共收益补充专项维修资金后的剩余部分,应当按照业主大会或者共同拥有该收益业主的决定,用于业主大会和业主委员会工作经费、物业管理活动的审计费用、拥有该收益业主的物业维护费用或者物业管理方面的其他需要。问:当专项维修资金余额达到法定筹集标准时,如何续筹维修资金?答:专项维修资金余额不足首期筹集金额30%的,业主应当及时启动再次筹集程序,再次筹集的具体方式及筹集金额、期限、程序、资金入账等事项由业主大会作出决定。专项维修资金管理规约未就再次筹集专项维修资金进行约定,且业主大会在90日内未作出决定的,业主委员会应当书面通知专项维修资金开户银行向需要交纳专项维修资金的业主发出交款通知,通知其应交金额和交纳时间。业主应当自收到交款通知之日起90日内,一次性将专项维修资金账户余额补至首期筹集金额的50%。问:哪些情形可以启动紧急维修程序使用专项维修资金?答:发生下列情形,不属于工程质量保证范围且需要使用专项维修资金的,可以启动紧急维修程序:(一)水泵、水箱(池)故障,影响正常使用的;(二)电梯故障,电梯专业检测机构出具整改通知书要求停运的;(三)火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统损坏,消防部门出具整改通知书的;(四)外墙墙面、建筑附属构件有脱落危险,经有资质的鉴定机构出具证明的;(五)屋顶或外墙渗漏等情况,严重影响房屋使用,经有资质的鉴定机构出具证明的。问:遇到紧急维修事项,业主委员会确不同意使用专项维修资金,该怎么处理?答:业主大会成立后,遇到紧急维修事项,物业服务企业或者自行管理执行机构应当持有关材料向业主委员会和物业所在地房管机构报告,并向业主委员会提出列支专项维修资金的申请,经业主委员会审核同意后组织实施。业主委员会对维修、更新方案未在七日内审核同意,且已出现影响房屋正常使用或者居民人身财产安全情形的,区房屋行政管理部门可以组织代为维修。维修费用经具有相应资质的中介机构审价后,凭审价报告和区房屋行政管理部门出具的支取通知,在专项维修资金中列支。




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